陈正西 · 别墅住宅风水

北京风水大师陈正西

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《别墅住着舒不舒服，跟面积关系不大》

【大房子也有大房子的难处】

不少人觉得别墅面积大、房间多，住着一定舒服。真住进去才发现，问题一样不少：一楼潮、三楼热、地下室返味、楼梯太陡、房间空得回声。房子大了，要打理的地方也多，一处没照顾好，日子就别扭。所以看别墅，不能只看气派。

【楼梯是别墅的“主心骨”】

楼梯的位置，决定了一家人怎么走动。楼梯正对大门，一进门就看见台阶往上冲，视觉上不安稳；楼梯太窄太陡，老人孩子上下都危险。踏步高度控制在舒服的范围内，扶手要结实，转角处留出缓冲。这些是安全的事，比什么讲究都优先。

【主卧宜静，别贪大】

主卧不是越大越好。太大的房间，冬天暖不起来，人睡着不踏实。位置选在里侧，远离楼梯和客厅，夜里安静。床头靠实墙，别放在窗下，也别正对卫生间门。带阳台的，窗帘要遮光，早上不至于被晒醒。

【地下室和一层，最怕潮】

地下室做影音室、健身房都行，前提是防水防潮做到位。墙面做防潮层，装除湿机，别堆纸箱和旧衣物。一层地面要比室外高一点，院子排水要顺，不然一场大雨，水往屋里灌。南方尤其要注意，梅雨季一潮，家具就遭殃。

【露台、设备间与电梯】

别墅的露台好看，防水一定要做足，不然楼下天花板先遭殃。设备间放新风、锅炉、净水，位置要通风，检修口留出来。家里装电梯的，井道位置提前定，别等装修完了再凿墙。这些都是花钱的坑，前期想清楚，后期省心。

【空间大，更要留“人气”】

别墅最容易冷清。客厅太大，一家人坐在沙发两头，说话都费劲。把常用的区域收一收，餐桌别太大，灯光分几路，晚上开着暖光，家里才有热乎气。房子是给人住的，不是给人看的。灯不用多，暖一点就好。

【别墅的格局，值得请人过一遍】

买之前看户型、装修前定布局，这两步最省钱。陈正西老师给不少别墅做过咨询，先看采光通风和动线，再谈布置，讲得都是过日子的事。正准备买或者装修的，可以打010-80754651，把图纸带上聊一聊。